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Réf. 333LR

Achat Maison 7 pièces 160m² BASSE GOULAINE 44115

364 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

OPPORTUNITE! Proche du bourg de BASSE-GOULAINE (1Km), à 8 min à pied du chronobus permettant de rejoindre le tram de Pirmil et à 20 min en voiture de la gare SNCF de NANTES!

Sur une belle parcelle de 1500m2, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand salon-séjour de plus de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau de 11.60m2, une secondue nue et WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un point d'eau. 146m2 Carrez - 160m2 au sol.
Garage de 24m2 , dépendance, carport et chalet en bois. Maison non mitoyenne! Mare sur la parcelle avec possibilité de la combler.
Confort Gaz, fenêtres double-vitrage, volets roulants, portail électrique et cuisine de 2021! Rafraichissement à prévoir.
Référence : 333LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.55% HT soit 4.26% du prix de vente net vendeur de 350 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BASSE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA REFERENCE

    88 rue Gambetta 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 02 40 85 66 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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