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Réf. 475BISLVED

Achat Maison 3 pièces 60m² BASSE GOULAINE 44115

254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (240000 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien

RARE A LA VENTE!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
Superbe maison mitoyenne, dans un petit quartier convivial, proche des espaces verts et du centre ville accessible en 10 minutes à pied!

Vous accéderez à ce bien par une charmante petite cour où il sera possible de prendre vos repas lors des beaux jours, puis dans la maison rénovée récemment, et avec goût, vous pourrez profitez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Ce même niveau dispose d'une salle d'eau (douche, meuble vasque et branchement lave-linge) et de WC séparés.

A l'étage, deux belles chambres avec des rangements intégrés et l'une comprenant une deuxième salle d'eau avec WC.

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Les transports C9 et 162 se situent à 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    BASSE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      Non communiqué

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    BRAS IMMOBILIER

    32 avenue de la Libération 44400 REZE

    Appeler l’agence Tél : 02 40 48 82 82
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