Achat Appartement 7 pièces 237m² LE BOUSCAT 33110
965 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.7% TTC (939996 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. LVMA10000335
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, à seulement 500 m à pied du Tram D arrêt mairie du Bouscat, proche des écoles réputées, commerces et espaces verts, découvrez ce magnifique triplex alliant calme, sécurité et vie de quartier. Il offre 5 chambres spacieuses et lumineuses, un jardin arboré et une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours, un grand garage double avec accès direct à la maison, le tout dans une petite copropriété paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée, Une entrée de 13 m2 qui mène à une cuisine fonctionnelle de 15 m2, un vaste salon/séjour traversant lumineux de 58 m2 idéal pour les moments en famille, un cellier de 4 m2 pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 18 m2, une deuxième de 15 m2, et deux autres chambres de 13 m2 chacune, parfaites pour les enfants ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 6 m2, une salle de bains de 7 m2, deux dressings de 5 m2 et 4 m2, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, l'espace parental se déploie une suite comprenant une chambre de 41 m2, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les travaux de ravalement de façade sont déjà votés et pris en charge par le propriétaire : un vrai plus pour votre tranquillité d'esprit. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! Contactez LE PETIT AGENT au 06 66 73 16 85 pour plus d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 RUE EMILE ZOLA 33110 LE BOUSCAT