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Exclusivité
Réf. VMA10001501

Achat Maison 6 pièces 130m² LIMOGES 87000

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (265000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur MEISSONNIER - ANTHONY.
Notre visite débutera par la découverte du quartier, vous profiterez alors de cette rue peu passante et calme. Cette maison, non-mitoyenne, possède un gros-oeuvre en excellent état.
Ensuite, vous découvrirez en RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la véranda, un salon/salle à manger baigné de lumière et des toilettes séparées. Le premier étage, quant à lui, comprend trois belles chambres avec cheminées, placards et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une mezzanine idéal pour faire votre bureau ou une chambre d'amis et des toilettes séparées.
Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri et d'un coin piscine et détente.
Pour compléter votre confort, vous trouverez également deux garages, un coin cave, et de nombreux rangements.
Le quartier présenté par le voisinage : 'C'est un quartier privilégié où l'on peut se garer facilement et vivre au calme, tout en étant proche des commodités et axes routiers'.
Son prix : 280.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000,00EUR TTC. Prix hors rémunération : 265.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2341 € TTC / an et 3167 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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