Achat Appartement 1 pièce 15m² PARIS 20ème
164 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP934552
Description du bien
STUDIO DE 15,82 M² PLUS 12 M² DE TERRASSE A VENDRE OCCUPE DANS LE 20EME ARRONDISSEMENT, RUE DE LA CHINE. - À vendre - Studio 15,82 m² avec terrasse privative de 12 m² - Vendu occupé - Rue de la Chine, Paris 20e
Rentabilité locative : 4,4 %
Nous vous proposons un studio lumineux et parfaitement agencé, doté d'une terrasse privative, situé rue de la Chine dans le 20e arrondissement, à proximité immédiate du métro Gambetta, au cœur d'un quartier recherché et animé.
Installé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 70, ce bien rare offre 15,82 m² habitables complétés par une terrasse privative de 12 m², véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Un investissement sûr et rentable
Vendu occupé, le logement rapporte un loyer mensuel de 600 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions pour charges. Le bail en cours (3 ans) garantit une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un environnement vivant et agréable
Entre les quartiers Gambetta, Pelleport et Père-Lachaise, le secteur offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, espaces verts, écoles et transports (métros Gambetta - lignes 3 et 3bis, Pelleport - ligne 3bis).
Les atouts du bien :
Studio vendu occupé avec revenus locatifs immédiats
Terrasse privative de 12 m², rare à Paris
Emplacement recherché, bien desservi et dynamique
Immeuble calme, sécurisé et bien entretenu
Un bien idéal pour un investissement locatif stable ou en prévision d'un futur pied-à-terre parisien avec extérieur. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 15 m²
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (413 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4138787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08