Achat Appartement 1 pièce 15m² PARIS 20ème
164 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP934552
Description du bien
STUDIO DE 15,82 M² PLUS 12 M² DE TERRASSE A VENDRE OCCUPE DANS LE 20EME ARRONDISSEMENT, RUE DE LA CHINE. - À vendre - Studio 15,82 m² avec terrasse privative de 12 m² - Vendu occupé - Rue de la Chine, Paris 20e
Nous vous proposons un studio lumineux et fonctionnel avec terrasse, idéalement situé rue de la Chine, au cœur d'un secteur recherché et animé du 20e arrondissement, à deux pas du métro Gambetta.
Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, sécurisé et calme, ce bien rare dispose d'une surface habitable de 15,82 m², complétée par une terrasse privative de 12 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
Un investissement locatif sûr et rentable
Vendu occupé, ce studio génère un loyer mensuel de 600 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions pour charges. Le bail en cours (3 ans) assure une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un quartier vivant et en plein essor
À proximité des commerces, écoles, espaces verts (Pelleport, Gambetta, Père-Lachaise) et des transports en commun (métros Gambetta - lignes 3 et 3bis, Pelleport - ligne 3bis), l'adresse bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide au centre de Paris.
Atouts du bien :
Studio vendu occupé avec revenus immédiats
Terrasse privative de 12 m², rare à Paris
Emplacement recherché, bien desservi et dynamique
Immeuble sécurisé et bien entretenu
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable, ou pour préparer un futur pied-à-terre parisien avec extérieur. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 15 m²
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (413 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4138787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08