Achat Maison 6 pièces 170m² LIMOGES 87100
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2QXP-8O1-L2W
Description du bien
MAISON FAMILIALE - BEAUX VOLUMES - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET
Située dans le secteur de Louyat, à proximité des transports et avec un accès rapide au centre-ville, cette maison construite en 1969, en très bon état général, développe environ 170 m² habitables et offre de généreux volumes.
Dès l'entrée, en rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine équipée, prolongée par une agréable véranda, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une seconde salle de bains avec WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espaces de rangement et une chambre avec pièce d'eau à aménager, parfaite pour un adolescent, un espace indépendant ou un projet professionnel.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, propice à la détente.
Une maison entretenue avec soin, qui offre de généreux volumes et un potentiel d'aménagement.
05.55.39.70.70 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2575
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87100)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2954747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2709 € TTC / an et 3665 € TTC / an
Non communiqué
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150 AVENUE DE LIMOGES 87270 COUZEIX