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Réf. 200

Achat Appartement 3 pièces 54m² BORDEAUX 33100

228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (220268 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Bordeaux Place STALINGRAD T3 LOUE (1100 EUR:mois)
Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement dans la commune de Bordeaux.
La construction de cet appartement remonte à 1900. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable 53,20m2. Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 063 EUR. Il se trouve au coeur du quartier La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville historique via le pont de pierre.
Ce quartier séduit de plus en plus de jeunes familles, actifs urbains et investisseurs, attirés par un cadre de vie agréable, les prix encore accessibles et une ambiance de quartier en pleine transformation. 2 min à pied de l'arrêt de tram A 'Bastide' et 7 minutes à pied de l'arrêt de tram A 'Jardin Botanique Marché de la place Stalingrad, commerces de bouche, supérettes, boulangeries artisanales, cafés et brasseries. Cinéma Mégarama, Darwin Écosystème (lieu culturel, coworking, ferme urbaine), cafés associatifs. École primaire Montmèjean, à quelques mètres. lignes de bus : lignes 10, 27, 28. Prix : 238000 EUR HAI honoraires 3 % Pas de procédure en cours, faibles charges
A visiter

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

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IMMOBILIERE DU CHATEAU

46 Avenue du château 33650 LA BREDE

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