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Exclusivité
Réf. 205092
Description du bien
L'Agence immobilière Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en Exclusivité :
Très belle affaire de restauration rapide, idéalement située sur un axe majeur et très passant, en plein centre de la ville d'Arès, à 2 ' des plages du bassin d'Arcachon. Plusieurs Parkings à proximité.
Établissement aménagé avec beaucoup de goût, clim réversible, cuisine ouverte équipée d'une extraction avec tourelle, piano 4 feux ..., coin plonge, réserve, toilette ...
Vos clients pourront profiter d'une agréable terrasse.
Affaire idéale pour 2 personnes, travaille actuellement à l'année.
Aucun travaux à prévoir.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer attractif pour le secteur 1290 HT et le CA réalisé.
Bail en cours jusqu'au 30/09/31
Prix de vente : 185 000 EUR
Prix de vente hors honoraires : 170 000 EUR
Honoraires charge acquéreur : 15 000 TTC soit 12 500 HT
Cette affaire, prête à fonctionner, n'attend que vous à l'approche de la saison estivale 2025, N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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11 Bis, Allée François Villon 33510 ANDERNOS LES BAINS