Achat Maison 3 pièces 99m² SOUBRAN 17150
195 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (186005 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. so3977
Description du bien
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cet ensemble immobilier à saisir.
Maison d'environ 99 m2 habitable composée d'une entrée de 2,50 m2, un dégagement de 10 m2, d'une cuisine aménagée avec cheminée de 18 m2, un salon/séjour de 35 m2 donnant accès à un balcon de 4m2, deux chambres de 13 m2 chacune, d'un wc de 2 m2 et d'une salle d'eau de 6 m2.
Au sous-sol, un garage de 31,50 m2, une buanderie avec point d'eau de 16 m2, une chaufferie de 30 m2 et une pièce de 16,50 m2.
Les menuiseries sont en double vitrage pvc, chauffage par chaudière bois et une chaudière fioul à réviser, assainissement inividuel par fosse étanche datant de 1972 a remettre aux normes.
Plusieurs dépendances :
Deux hangars de 160 m2 et 78 m2, un atelier de 25,70 m2, une ancienne étable de 49 m2, chais communiquant avec cuves à vin de 48,50 m2, 27,80 m2 et 43 m2.
Deux bâtiments à rénover entièrement : une maison composée de 3 pièces de 36,50 m2, 35 m2 avec cheminée et de 27 m2 et d'un auvent de 30 m2. Un bâtiment composé d'un auvent de 77 m2 et deux pièces de 35 et 34 m2
Le tout sur un terrain d'envion 2 hectares
Pour toutes informations complémentaires je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOUBRAN (17150)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (335 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3355050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE