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Réf. 198

Achat Maison 4 pièces 74m² CUSSET 03300

80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (74997 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Cusset, proximité du centre ville, dans rue très calme, maison à finir de rénover : 77 m2 habitables avec courette et remise. - Toiture refaite - Électricité et tableau neuf - Portes et fenêtres remplacées en PVC double vitrage (il ne reste que la fenêtre donnant en façade arrière au rez-de-chaussée à changer) - RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour, accès à la petite cour, wc, remise / préau avec point d'eau - Etage : 2 chambres, bureau, salle de bains, wc - Combles aménageables - Cave - Chauffage : gaz de ville - DPE du 1er juillet 2024 : étiquette F (montant estimé du coût énergétique annuel : entre 2590 EUR et 3550 EUR, abonnements compris - indexation 2023) - les risques auxquels ce bien pourrait être intéressé exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr

Prix de vente : 80000 EUR (Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur - forfaitaire 5000 EUR TTC - Net 75000 EUR)

BCJ IMMOBILIER - 04 70 98 78 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    CUSSET (03300) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (387 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      387
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    B.C.J IMMOBILIER

    9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

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