Achat Maison 5 pièces 163m² ST DENIS 97400
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V58
Description du bien
À Saint-François, dans une petite copropriété contenant trois logements d'habitation ; à vendre, maison des années 70, rénovée en 2010, bâtie sur un terrain de 432 m2.
Cette maison spacieuse et lumineuse, de type F5 d'une surface loi Carrez de 163,20 m2, s'étend sur trois étages*. Au rez-de-chaussée*, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier ainsi que d'un vaste espace de vie de 51 m2 intégrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. De plus, elle donne accès à une terrasse extérieure entourée d'un jardin arboré. Un escalier donne accès au second étage*, où se trouvent une mezzanine, un couloir menant à une autre salle d'eau et à un WC, ainsi qu'à la troisième chambre. Au dernier niveau*, on découvre la quatrième chambre équipée d'une terrasse exclusive offrant une splendide vue imprenable.
Autres informations :
Libre de toute occupation,
Vue dégagée,
Garage : 22 m2 (possibilité de création d'autres accès de stationnement),
Jardin, cour et terrasse privatifs : 370 m2,
Terrasses couvertes : 34 m2.
Dépendance extérieure : bâti d'une ancienne cuisine en dur à rénover : 11 m2,
La copropriété comprend une maison F4 (lot 1), une maison F5, le bien concerné (lot 2) et un appartement F4 (lot 3),
Sans vis-à-vis, bord de ravine, zone naturelle et forestière,
Taxe foncière prévisionnelle : 2000 EUR,
Situé à proximité de commodités de quartier telles que mairie annexe, église, supérette, école, microcrèche, pharmacie, professionnels de santé,
à moins de 15 minutes en voiture de la Sécurité sociale de Saint-Denis,
Altitude : 510 m,
Assainissement : fosse septique (raccordable au réseau public d'eaux usées de la CINOR),
Les petites copropriétés, les règles à connaître : https://www.anil.org/parole-expert-logement-petite-copropriete/
Mentions obligatoires :
L'île de la Réunion n'est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE).
L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques : zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente du bien : 365 000 EUR, honoraires d'agence de 12 000 EUR inclus à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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26 chemin de la Mairie Apt 3 97422 ST PAUL