Exclusivité
Réf. 3302
Description du bien
SCHINDLER IMMOBILIER ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU ET MONTREUX-CHÂTEAU. Agences axe BELFORT/MULHOUSE.
Réf : 3214. Vous propose, en exclusivité.
Sur la commune de ROUGEMONT-LE-CHATEAU, village toutes commodités (médecins, écoles, commerces), idéalement placé : Immeuble des années 1890, d'une superficie totale d'environ 292 m2 comprenant un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout actuellement loué 1300 EUR par mois HC.
Local commercial d'environ 210 m2 comprenant : magasin de vente (Boulangerie-Patisserie-Tabac), laboratoire, fournil, cuisine, garages.
Partie habitation un appartement d'environ 82 m2 comprenant : au rez de chausséee : entrée, couloir ; à l'étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, grenier.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 66 ca.
Chauffage fioul. Taxe foncière : 1325 EUR par an. Les + : - Beau potentiel pour investisseurs, emplacement idéal centre village, rentabilité. Date de construction : 1890.
Bien énergivore.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE : Classe énergétique: G (675kWh/m2/an) / GES: G (214kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 02/02/2024
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires à la charge du Vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d'Honoraires
Jean-François Schindler Immobilier.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.
03.84.27.63.02.
Cette annonce vous est proposée par LINDECKER Brigitte - EI - NoRSAC: 850858614, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BELFORT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 292 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROUGEMONT LE CHATEAU (90110)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (675 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info675 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 90110 ROUGEMONT LE CHATEAU