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Exclusivité
Réf. TMAI149532

Achat Maison 10 pièces 250m² PONT DU CASSE 47480

250 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre : villa spacieuse avec piscine et garage double à Pont-du-Casse (47480), secteur privilégié. - À VENDRE : Maison spacieuse à Pont-du-Casse, 47480
Découvrez cette grande maison située dans un secteur privilégié de Pont-du-Casse. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses vastes espaces, elle saura répondre à toutes vos attentes.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec une belle piscine qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de vous détendre en toute intimité. Imaginez-vous passer des moments inoubliables en famille ou entre amis autour de cette piscine, dans un cadre verdoyant et apaisant.
En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité de plusieurs supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Vous trouverez également des écoles à moins de 11 km, ce qui est un atout majeur pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Pour les amateurs de boulangerie, vous serez ravi de savoir qu'il y a plusieurs boulangeries dans un rayon de 8 km, vous permettant de savourer du pain frais chaque jour. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DU CASSE (47480) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
      01/01/2025

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

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