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Exclusivité
Réf. 7573445

Achat Maison 5 pièces 130m² LAVERNOSE LACASSE 31410

379 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

OPPORTUNITE UNIQUE ET RARE!

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la chaîne des Pyrénées.
Elle dispose de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain équipée, un bureau avec possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire.
La maison est dotée d'équipements modernes tels que des fenêtres en PVC et aluminium, double vitrage, et des volets électriques pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin parfaitement aménagé avec une piscine, éclairage extérieur, arrosage automatique et clôture. Un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Grâce aux panneaux photovoltaïques et à la fibre optique, cette propriété est non seulement belle, mais aussi écologique et bien connectée.

L'intérieur comprend un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois rotatif, ainsi que la climatisation réversible.
Les plus: Un emplacement parfait bénéficiant de lap proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports, commerces, un garage traversant, un possible appartement T2 avec entrée indépendante, Une piscine idéalement exposée,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVERNOSE LACASSE (31410) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1298 € TTC / an et 1757 € TTC / an
      01/01/2021

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    CONCEPT IMMO +

    7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE

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