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Exclusivité
Réf. TAPP277147712

Achat Appartement 2 pièces 65m² GAILLAC 81600

110 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Vivez à deux pas de tout- même à pied ! - À vendre : Charmant T2 avec potentiel - Centre-ville de Gaillac
Vous rêvez d'un appartement où vous ne perdrez plus jamais de temps à chercher une place de parking ? Ce T2 cosy en plein cœur de Gaillac est fait pour vous !

Atouts majeurs :
Emplacement idéal : commerces, restaurants et transports à deux pas, tout est accessible à pied
Parfait pour un pied-à-terre citadin ou un premier investissement

Description du bien :
Rez-de-chaussée : possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire

Premier niveau : salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau et WC

À l'étage : une chambre confortable

Cave incluse : un espace pratique pour stocker vos affaires

Ce petit bijou mérite un coup de neuf pour révéler tout son potentiel.
Vous avez de la vision et de l'envie ? Faites-en votre pied-à-terre parfait, et profitez pleinement de la vie citadine sans contraintes.

En copropriété de 14 lots.

Contactez nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Localisation du bien

GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    01/01/2023

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27-29 Boulevard Gambetta Lot.2 RDC 81600 GAILLAC

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