Achat Appartement 2 pièces 33m² MARSEILLE 11ème
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2018
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2, vendu loué, idéalement situé au coeur du village de La Valentine, dans un secteur prisé pour sa proximité avec les commodités et les axes autoroutiers.
D'une superficie de 33,26 m2, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que de toilettes indépendants.
Ce bien est actuellement occupé par une locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le loyer mensuel s'élève à 520 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 40 EUR de provisions sur charges, soit un total de 560 EUR par mois
Afin de mieux valoriser le potentiel de l'appartement, les visuels présentés dans cette annonce sont issus d'une modélisation de home staging réalisée par intelligence artificielle. Ils permettent une projection claire des possibilités d'aménagement.
Caractéristiques techniques :
Bien soumis au régime de la copropriété
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 700 EUR / an
Charges de copropriété : 500 EUR / an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (339 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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32, avenue de Verdun 13420 GEMENOS