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Réf. R3069

Achat Maison 6 pièces 150m² LUDON MEDOC 33290

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (381016 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de 150m2 en pierre de taille, totalement rénovée : séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse intime et un petit jardin, cuisine indépendante équipée, une chambre parentale en rez de chaussée avec dressing, une vaste salle de bains, buanderie. A l'étage, une grande mezzanine (ou bureau), 2 chambres.
Un garage et un grand chai dans lequel on peut envisager de nombreuses possibilités d'aménagement (pour exercer une activité professionnelle, une location ou des bureaux) complètent ce lieu.
Prix du bien : 399.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 381.000 EUR Honoraires TTC : 4.72 % soit 18.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUDON MEDOC (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2021

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    CALLIOPE IMMO

    38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC

    Appeler l’agence Tél : 0556583526
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