Achat Maison 5 pièces 90m² AIMARGUES 30470
325 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. GD20
Description du bien
- EN EXCLUSIVITE -
AIMARGUES - Village dynamique du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 ; à mi-chemin de Nîmes et Montpellier et 20/25 mins des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi.
Venez découvrir cette villa de plain-pied dans une impasse.
Fonctionnelle, et très bien agancée, elle comporte un salon séjour traversant très lumineux, avec sa cuisine ouverte équipée, pour une surface totale de 36 m2.
Le couloir dessert 4 chambres, comprenant chacune un placard intégré ; une salle d'eau refaite il y a 2 ans, avec sa douche à l'italienne et un wc séparé.
Un garage de 14 m2 avec son cellier/buanderie attenant de 6 m2 viennent parfaire le tout.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant celui-ci.
Côté jardin : il dispose d'un forage et une très belle piscine sécurisée (avec coque amovible) vous rafraîchira cet été.
Une grande terrasse avec son barbecue vous promettent de beaux moments conviviaux.
Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et desservant les chambres, forage.
Les atouts : l'agencement, les volumes, les 4 chambres, la luminosité, l'état général du bien, le forage, la piscine, l'isolation refaite de la toiture, les climatisations.
Supermarché, pharmacie, commerces de proximité, accès A9 à moins de 5 mins.
La maison est sur vide sanitaire.
Tout est réuni pour accueillir une famille ou y faire votre résidence secondaire..
Besoin d'informations ou vous souhaitez organiser une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79 pour que je vous la fasse découvrir :) (joignable 7j/7).
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
Cette annonce vous est proposée par Mme. Gaëlle DELRIEU - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIMARGUES (30470)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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5 Rue des Courlis 30470 AIMARGUES