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Réf. UF-A34082SAG33

Achat Maison 12 pièces 460m² ST SULPICE DE FALEYRENS 33330

875 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

A34082SAG33 - Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette belle propriété allie élégance et confort. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et Libourne, et à 40 minutes de Bordeaux.

Caractéristiques principales :
Six chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée avec salon et salle de bains
Cuisine équipée, salle à manger, cellier, buanderie et cave à vin
Salon élégant avec coin cheminée cosy, grande véranda avec vue sur le jardin exposé sud
Cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un deuxième salon à l'étage
Jardin paysager avec arbres matures et vaste espace de stationnement

Saint-Sulpice-de-Faleyrens abrite le menhir de Pierrefitte, monument historique datant de 4 500 ans, marquant un important vestige préhistorique dans la région de Saint-Émilion.

Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle au coeur de la région de Saint-Émilion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 460 m²

    Localisation du bien

    ST SULPICE DE FALEYRENS (33330) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 13380 € TTC / an et 13380 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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