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Exclusivité
Réf. 202458500002-SIROTIMMO

Achat Maison 3 pièces 85m² CLAMECY 58500

35 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12,9% TTC (31000 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien

Voici en exclusivité, une maison à rénover sur 3 niveaux avec cour et jardin à CLAMECY


Au rez-de-chaussée : deux pièces, une salle de bains avec wc

Au 1er étage : couloir, cuisine, deux pièces, dégagement, salle d'eau avec wc
Au 2nd étage : grenier.
Cour à l'arrière.
Jardin au-dessus de la maison.


Cette maison était divisée en deux logements. L'escalier est donc extérieur.


Chauffage central unique pour les deux parties. Chaudière gaz de ville installée en 2023.
Simple et double vitrage.
Tout à l'égout à mettre en conformité pour séparer les eaux pluviales des eaux usées.


Découvrez un extrait de cette maison dans la vidéo ! Et pour plus d'infos, contactez-moi !

Honoraires inclus de 12.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 ? et 2780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    CLAMECY (58500) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2021

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    SIROT IMMOBILIER

    9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES

    Appeler l’agence Tél : 0637633879
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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