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Réf. 10108
Description du bien
Brasserie Bar en angle dans le quartier Riquier à Nice 260 000 EUR de CA moyen sur 3 ans !
A Vendre, Brasserie Pizzeria, emplacement stratégique dans le quartier Riquier à Nice
Située dans un quartier dynamique, cette brasserie-pizzeria bénéficie d'un emplacement de choix avec une terrasse ensoleillée et entièrement rénovée, offrant 70 places assises. L'intérieur de 55 m2 comprend un bar entièrement équipé, ainsi qu'une cuisine de 15 m2 avec une réserve.
La salle propose 30 places assises avec la possibilité d'un réagencement permettant d'ajouter 8 couverts supplémentaires. La cuisine américaine ouverte sur la salle est moderne, fonctionnelle, entièrement refaite et équipée avec du matériel de qualité, bien entretenu.
Points forts :
Chiffre d'affaires : Moyenne de 40 couverts par jour avec un ticket moyen de 25 EUR.
Consommation : 6 kg de café par semaine.
Loyer : Raisonnable.
EBE retraité : 20% (soit un tiers du prix net vendeur).
Commerce de proximité : Situé à proximité de nombreux hôtels, boulangeries, primeurs, supérettes, pharmacies, tabacs, et autres commerces, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage piéton. Le quartier est très résidentiel, avec également une belle clientèle d'entreprises (plus de 1200 entreprises dans un rayon de 250 mètres).
À seulement 5 minutes à pied de la gare, l'emplacement est stratégique avec une excellente visibilité en angle, sur un axe très passant.
Affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant s'installer rapidement.
Prix net vendeur : 165 000EUR
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT, à charge acquéreur en sus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS