Achat Maison 4 pièces 155m² LA CROIX BLANCHE 47340
263 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. VM2033-LAROQUE
Description du bien
Située sur le secteur de La Croix Blanche, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces avec en bonus un appartement indépendant (38m²).
Cette demeure de 116 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant tradition et modernité. Nichée sur un terrain de 9323 m², cette propriété offre une vue dégagée et un environnement paisible, propice à la détente et à la tranquillité.
Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa est parfaite pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine aménagée et indépendante invite à des moments de convivialité autour de délicieux repas.
Le véritable atout de cette maison réside dans ses espaces extérieurs. Une terrasse de 25 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées avec cette splendide vue sur la vallée, tandis que le jardin de 9323 m² offre un vaste espace pour les activités de plein air. Imaginez-vous organiser des barbecues, des jeux pour enfants ou simplement vous détendre dans ce cadre verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, espace et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques supplémentaires : La toiture et l'intérieur de la maison est en bon état. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur, offrant une autonomie énergétique. Une cave, un garage, un chalet en bois et un abri jardin complète cette propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 ? et 2390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
LA CROIX BLANCHE (47340)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE RIBALOUS 47340 LAROQUE TIMBAUT