Achat Appartement 5 pièces 88m² TALENCE 33400
249 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. DOM15593
Description du bien
Liberkeys vous propose ce spacieux et lumineux T5, situé à Talence, à moins de 5 min du centre-ville, cette résidence est l'alliance parfaite entre vie citadine et tranquillité.
Idéale pour une famille ou un couple recherchant un bureau à domicile.
Idéal investisseur également, possibilité d'une 4eme chambre de 11,5 m2.
Secteur Calme, à proximité des espaces verts, des transports, des commerces, des commodités, des écoles, des crèches, des Lycées et des Collèges. Et des Universités.
Superficie habitable de 88 m2, il se compose ainsi :
-Un grand salon-salle à manger baigné de lumière,
-Une cuisine
-Un cellier et une buanderie
-Une salle de bain avec baignoire
-Trois chambres avec placards
-Un WC
-Un Balcon plein ouest
-Interphone, entrée sécurisée
-Place de parking
Atouts :
?Spacieux
?Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau
?Secteur Calme, espaces verts, proche centre-ville.
?Appartement traversant - lumineux
Autres :
?DPE : D
?Taxe foncière (2023) : 1504 €
?Chauffage : Individuel au gaz
?3ème étage / 4 sans ascenseur
A propos de la copropriété :
?Pas de procédure en cours
?Charges : 92 €/mois, eau comprise
?Nombre de lots : 30
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement spacieux offrant un équilibre parfait entre confort et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.67.42.38.19
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1104 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09