Achat Appartement 2 pièces 42m² PORT ST LOUIS DU RHONE 13230
146 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP933351AA
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (42 m²) avec balcon à Port-Saint-Louis-du-Rhône, en plein centre-ville. - À VENDRE
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Érigé en 2008, ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,64 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, d'une superficie de 11,02 m², offre un espace intime et reposant, tandis que la salle de bains de 3,51 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Un balcon de 8,8 m², orienté sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est également doté d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. La proximité immédiate de supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tous accessibles à pied, fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour les couples ou les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES