Achat Appartement 3 pièces 64m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
224 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85095427
Description du bien
Louis & Léon Immobilier vous propose une opportunité d’investissement rare avec ce T3 de 64 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la gare SNCF et de la Rue Nationale.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon privatif à l’abri des regards, offrant un cadre de vie calme et recherché par les locataires exigeants.
Côté nuit :
Deux chambres confortables
Une salle de bains de belle dimension
WC séparé
Ce bien, aux prestations de qualité, répond parfaitement aux critères d’un investissement locatif premium, qu’il s’agisse d’une location meublée, longue durée ou à destination d’un actif en mobilité professionnelle.
Bien vendu neuf – Frais de notaire offerts
Livrable immédiatement
Prix indiqués hors stationnement (parking et/ou box)
Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique cœur de ville
Forte demande locative sur le secteur
Fiscalité avantageuse sur le neuf (PINEL possible selon profil ou location meublée LMNP)
Valorisation patrimoniale assurée
Dernières opportunités dans la résidence.
Pour toute étude personnalisée ou demande de visite, contactez Vincent...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE