Achat Appartement 5 pièces 78m² ST BRIEUC 22000
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. DOM13453
Description du bien
Liberkeys vous propose ce remarquable appartement situé dans le coeur de Saint-Brieuc. Avec ses 79 m² de surface habitable, cet appartement est un investissement idéal pour les familles ou les primo-accédants désireux de vivre dans une ville riche en histoire et en commodités.
Vous apprécierez ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. La cuisine classique s'ouvre sur une salle à manger/salon, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition optimisée de l'appartement. Cette piéce maitresse, conviviale et chaleureuse, vous promet d'agréables moments de partage.
Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave pratique pour le rangement, et offre une proximité immédiate avec les transports, les écoles, et les commerces. À seulement quelques minutes de l'IUT, du centre commercial de Carrefour Langueux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3000 € par an, tandis que la taxe foncière est de 1061 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Olivier Charlet au 06 70 84 10 46. Référence annonce : DOM13453. Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 180
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2675858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09