Achat Appartement 4 pièces 81m² MONTPELLIER 34080
138 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP935102
Description du bien
Vente d'un appartement T4 à Montpellier dans le quartier idéalement situé de Montpellier - Mosson, avec 3 chambres, garage, terrasse et loggia. - Montpellier - Mosson - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé dans le quartier Mosson - Proche ligne 1 , cet appartement classique T4 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1970, ce bien offre une surface habitable de 81 m² et se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon lumineux et d'une terrasse offrant un espace extérieur privé. De plus, un garage inclus, offrant un grand avantage pour les résidents.
L'appartement est chauffé individuellement par des radiateurs au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, la présence d'un garage, d'une terrasse et d'une loggia ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.
Le loyer actuel s'élève à 950€ par mois. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour les investisseurs. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, universités et boulangeries offre un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visites possible le samedi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34080)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (76 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info761515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER