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Exclusivité
Réf. TAPP520239

Achat Appartement 3 pièces 51m² BOULAY MOSELLE 57220

80 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement à Boulay-Moselle (57220) proche des commerces et des écoles. - EXCLUSIVITE CITYA POIREL - SPECIAL INVESTISSEUR

LOUE 341 euros + 54 euros de charges

Investissez dans cet appartement de 52 m2 idéalement situé à Boulay-Moselle, dans une copropriété récente et sécurisée. Ce bien, non meublé, est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une zone en pleine expansion.

Il dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un bureau de 7m², d'une salle de bains, toilettes séparées et d'un balcon.

Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 102
  • Quote part charges courantes : 1250 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BOULAY MOSELLE (57220) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2023

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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

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