Achat Maison 6 pièces 143m² MERPINS 16100
202 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (190317 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. MC021
Description du bien
Située au coeur de MERPINS, cette maison charentaise allie authenticité et confort moderne. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Dès l'entrée, le porche couvert avec sa mezzanine typique de la région accueille vos visiteurs et offre un espace polyvalent pour vos projets. La véranda lumineuse de 22 m2 baigne l'entrée et le salon de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 29 m2, avec sa cheminée fonctionnelle, invite à la détente. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un salon complètent cet espace de vie chaleureux.
À l'étage, trois chambres de 10,77 m2, 16,26 m2 et 10 m2 dont deux avec placards et une salle de bains avec baignoire offrent tout le confort pour la famille.
Le jardin clos et arboré de 400 m2 est un véritable havre de paix : puits traditionnel, coin barbecue et débarras pour vos outils de jardinage.
Cette maison charentaise offre un équilibre parfait entre charme, confort et authenticité, idéale pour profiter d'une vie tranquille dans une commune recherchée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERPINS (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4830 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC