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Exclusivité
Réf. SVMA10000060

Achat Maison 6 pièces 165m² MARIGNAC LASCLARES 31430

276 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Exclusivité SUCCESS HOUSE : Charmante maison familiale avec terrain et bois privé !

Située à deux pas du village du FOUSSERET, cette maison vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à seulement 3 km des commodités locales.

D'une surface généreuse, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également son dressing pratique qui optimise l'espace de manière astucieuse.

L'atout majeur de cette propriété ? Son magnifique terrain de grande taille, agrémenté d'un bois privé parfait pour vos moments de détente ou pour des projets extérieurs. Un véritable havre de paix à deux pas du centre du village !

En matière de commodités, vous serez ravis de savoir qu'une ligne de ramassage scolaire passe juste devant la maison, facilitant les trajets quotidiens pour vos enfants et vous assurant une grande praticité.

En outre, cette maison bénéficie de très bonnes bases et vous offrira de nombreuses possibilités d'amélioration, notamment pour optimiser ses performances énergétiques. Un changement de système de chauffage pourrait être envisagé pour répondre à vos besoins et réaliser des économies d'énergie.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    MARIGNAC LASCLARES (31430) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      Non communiqué

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    SUCCESS HOUSE

    1 bis rue Porte d'en bas 31430 LE FOUSSERET

    Appeler l’agence Tél : 06 22 71 27 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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