Achat Appartement 4 pièces 79m²
474 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (455988 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. 1859
Description du bien
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Eco-quartier - Proche Ligne 13 - Gabriel Péri
Dans une résidence neuve datant de 2020, venez découvrir ce magnifique appartement de 79 m². Il se compose de :
-Entrée avec domotique pour une gestion optimisée de votre appartement.
-Séjour lumineux de 24 m², donnant accès à une terrasse de 32 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
-Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle donnant accès à l'extérieur
- Chambre de 12 m² avec accès à un balcon de 13 m².
- Deux autres chambres de 9.3 m² donnant également accès à la terrasse.
-Salle de bain aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
-WC séparés également aux normes PMR.
L'extérieur entoure l'appartement, avec un total de 123.2 m² de surface privative (79 m² d'intérieur + 44.2 m² d'extérieur).
Ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié, avec des caractéristiques uniques comme l'accès exclusif à une grande terrasse de 50m² en plus des 123.2m² de surface privative.
Une place de parking en souterrain complète le bien.
Emplacement idéal :
Un Franprix au pied de l'immeuble.
Proximité immédiate de l'hôtel de ville et de nombreux commerces.
Transports à proximité :
Ligne 13 -Gabriel Péri, à 5 minutes à pied.
Bus 235, à l'arrêt juste en bas de l'immeuble.
La copropriété dispose également d'une salle de sport privative, accessible gratuitement aux résidents.
Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1859
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 209
- Quote part charges courantes : 2580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE SOUCHAL 92110 CLICHY