Achat Maison 5 pièces 147m² GANTIES 31160
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (180009 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 31190116209
Description du bien
Au c?ur du village paisible du piémont Aspétois, Cette maison de caractère offre 147 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une pièce lumineuse de 24 m² prête à être aménagée en cuisine équipée, accompagnée d'un salon cosy de 18 m². Une pièce adjacente pourra être utilisée comme buanderie ou cellier, et une salle d'eau reste à finaliser selon vos goûts. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, l'une de 26 m² et l'autre de 19 m², toutes deux avec le charme du plancher d'origine. Deux espaces supplémentaires, d'environ 10 m² chacun, peuvent être transformés en dressing, bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC séparés complète cet étage. Les combles, offrant un potentiel aménageable d'environ 100 m². A l'extérieur, la propriété dispose de 390 m² de dépendances, comprenant garage, écurie et divers espaces d'aménagement. Le terrain de 2 890 m², avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, est idéal pour accueillir un potager ou profiter de moments de détente en plein air. Des travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation avec double vitrage, réfection de la toiture, mise aux normes de l'électricité, de la plomberie et de l'assainissement. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'aménagement et à installer un système de chauffage selon vos envies. DPE EN COURS Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GANTIES (31160)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU