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Exclusivité
Réf. FNA21-2961

Achat Appartement 3 pièces 93m² BORDEAUX 33200

496 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (470000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GRAND T3 bis GARAGE, CAVE, ASCENSEUR, BALCONS. Idéalement situé face à l'église de Bordeaux Caudéran, ce superbe T3 bis traversant de 93m2 rénové par architecte offre une vue unique et un confort absolu grâce à son emplacement en or avec tous les commerces et les transports au pied. Un vaste séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau avec WC plus un second WC indépendant, dressing et deux grands balcons exposées Est et Ouest. Venez profiter de la lumière et de la tranquillité d'esprit avec en plus un box, une cave et une place de stationnement attitré dans une résidence avec ascenseur au calme.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 16 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros , Surface Carrez 92. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 93 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
Infos sur l’agence Site et honoraires

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