Achat Maison 6 pièces 122m² SARZEAU 56370
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. MS16812
Description du bien
Découvrez cette opportunité d'investissement à SARZEAU (56370) : une maison divisée en trois logements indépendants, idéalement située à seulement deux pas du port et des activités maritimes. Ce bien est parfaitement adapté pour générer un revenu locatif immédiat (saisonnier ou annuel) ou pour accueillir une grande famille tout en préservant l'autonomie de chacun.
L'immeuble est structuré sur deux niveaux pour maximiser l'efficacité. Le rez-de-chaussée accueille deux unités distinctes : un studio fonctionnel comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC, parfait pour la location courte durée. À côté, on trouve un appartement de type T2, disposant d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, le troisième logement est un appartement de type T3, offrant un espace plus grand avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble des occupants bénéficie également d'une cour commune, un espace extérieur appréciable dans ce secteur proche du port.
Cet ensemble immobilier à SARZEAU représente un placement de choix pour sa localisation stratégique et son rendement potentiel.
À deux pas du port de Saint-Jacques, saisissez cette opportunité rare : trois logements en un seul bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet multifamilial. Contactez-nous pour évaluer son rendement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU