Achat Maison 4 pièces 88m² LE MENE 22330
176 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM12025
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 88 m², idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible au coeur du Mené. Nichée sur un terrain généreux de 560 m², cette propriété offre un jardin verdoyant, parfait pour les jeux en plein air, le potager ou les moments de détente en toute intimité.
La vaste terrasse, véritable atout, invite à profiter des beaux jours autour d'un repas convivial ou d'une pause café, en admirant la nature environnante. Dès l'entrée, découvrez une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres accueillantes, accompagnées d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de télétravail, offrent des espaces adaptés aux familles ou aux couples désireux de s'installer durablement. La présence de deux toilettes, d'une salle de bains et d'une place de stationnement privative apportent tout le confort recherché.
À proximité, laissez-vous séduire par la douceur de vie du Mené : écoles, commerces, marché hebdomadaire et espaces verts accessibles en quelques minutes répondent à vos besoins du quotidien. Taxe foncière annuelle de seulement 310 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM12025. Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MENE (22330)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09