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Réf. UF-A32094ELM16

Achat Maison 10 pièces 340m² BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300

399 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A32094ELM16 - Située au coeur de Barbezieux et proche de toutes commodités, cette magnifique propriété regroupant 2 maisons, a été rénovée avec soin alliant fluidité, modernité et charme tout en conservant son caractère d'origine.

Niveau rue vous accédez à un grand hall d'entrée avec son carrelage d'époque, un studio avec une entrée indépendante, une chaufferie, un cellier, 2 garages et 1 cave.

Niveau jardin, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert et lumineux regroupant salon, espace détente, salle à manger et cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin. Egalement un bureau, une buanderie et un wc.

Au premier étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc et un bureau/chambre.

Deuxième étage : 1 chambre

Possibilité d'acquérir 2 bâtiments attenants pour agrandir l'espace de vie, pour du locatif ou un projet commercial.

30mn d'Angoulême et Cognac, 1h de Bordeaux et des plages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 340 m²

    Localisation du bien

    BARBEZIEUX ST HILAIRE (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4551 € TTC / an et 4551 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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