Achat Maison 7 pièces 130m² TOURS 37000
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (579976 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 81_LYVMA850017924
Description du bien
A 5 minutes à pied de la GARE de TOURS, à quelques pas de la PLACE VELPEAU, un bien d'exception datant de 1830, avec une extension réalisée dans les années 70, le tout rénové récemment.
Cette demeure est composée :
Au rez-de-chaussée :
D'une véranda (2022), avec vue sur le jardin, qui donne accés à une chambre, un bureau, une salle d'eau/WC, ainsi qu' une buanderie.
D' une cuisine aménagée et équipée.
D'une salle à manger avec un poêle bois, un salon, une mezzanine
D'une salle de bains et un WC
A l'étage :
Deux chambres
Ce bien est complété par une cave (accés par l'intérieur), un jardin de 140 m2 et une place de stationement extérieur.
Le prix de vente est de 599 000 EUR Honoraires d'agence inclus soit 580 000 EUR Net vendeur et 19 000EUR TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2108 et 2152 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789
Cette annonce vous est proposée par LANHERS Yann - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2108 € TTC / an et 2852 € TTC / an
01/01/2023
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS