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Achat Appartement 3 pièces 70m² CANNES 06400

285 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

proche centre ville, 5 minutes a pied de la gare SNCF, beau 3 pièces en étage élevé ( 4e sur 6 étages) , orienté SUD, de 70.45 m2 Loi Carrez. Immeuble de style ART DECO avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall, un séjour de 23,80 m2, une cuisine semi ouverte, deux chambres ( 12 et 14 m2 ). 1 salle de bains avec WC. Double vitrage ( partiel) . Bon état général . Habitable immédiatement. balcon 1.4 m2. cave. Ni parking ni garage. Charges courantes de copropriété 1907 EUR incluant chauffage, eau froide et eau chaude ( 1493 EUR sans eaux ) Plan Pluriannuel de travaux votés. Copropriété de 80 lots. les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr . VENDEUR SOUS TUTELLE ( délais de vente allongés )

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    51
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2023

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42 RUE LEON NOEL 06400 CANNES

Appeler l’agence Tél : 0686072735

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