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Exclusivité
Réf. 1207

Achat Appartement 4 pièces 76m²

118 850 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez ce spacieux appartement de 76,4 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un quartier recherché de Blois, proche de toutes commodités. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.

Caractéristiques de l'appartement :

Double séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, offrant un espace convivial et accueillant.
Cuisine fonctionnelle équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Deux chambres spacieuses garantissant confort et intimité.
Une salle de bains pratique et un WC séparé.
Rangements optimisés avec plusieurs placards intégrés.
Une place de parking en sous-sol et une cave, ajoutant un confort supplémentaire.
Plus :

Chaudière au gaz de ville récente, assurant une efficacité énergétique élevée.
Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore.
Aspects financiers et techniques :

Loyer mensuel hors charges : 516 Euro

L'appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Parfait pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de Blois.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 2016 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué

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ATWILL IMMOBILIER

59 RUE DENIS PAPIN 41000 BLOIS

Appeler l’agence Tél : 0254707070
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