Achat Appartement 3 pièces 90m² VALRAS PLAGE 34350
460 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 340652836
Description du bien
Niché dans un cadre paisible en bord de mer, ce bien offre une proximité immédiate avec la plage et une ambiance sereine. À la recherche d'un havre de paix les pieds dans l'eau? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située en rez-de-chaussée d'une villa, offrant une expérience de vie exceptionnelle face à la mer.
Rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et accueillant, profitez d'une vue spectaculaire sur la mer depuis votre propre terrasse avant et votre salon séjour ajouré par des grandes baies vitrées.
Bénéficiez d'une terrasse arrière, idéale pour les moments de détente, avec un cellier pour plus de commodité.
En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le design soigné et les finitions de qualité. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille ou vos invités. De plus, une grande salle d'eau incluant des placards,
La cuisine entièrement équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon lumineux et aéré est l'endroit parfait pour se détendre en admirant le panorama marin.
L'espace extérieur a été pensé pour votre confort. La terrasse avant vous permettra de profiter des levers de soleil exceptionnels sur la mer, tandis que la terrasse arrière, accompagnée d'un cellier pratique, offre un espace supplémentaire pour vos activités et rangements.
Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, combinant le charme de la mer avec le confort moderne.
Rez de chaussée d'une villa, face à la mer, de type traversant pour une surface de 90m² avec une vue splendide sur la grande bleue, entièrement rénové et en super état, vous accéderez par la grande terrasse avant de 40m², dans une pièce de vie avec sa cuisine équipée et cellier attenant, parquet au sol, grandes baies vitrées avec vue sur la mer, chauffage au gaz de ville, prestations de qualités... Pour le coin nuit, deux belles chambres avec placard coulissant desservant la terrasse arrière de 30m² environ avec son coin cellier extérieur. De plus, un dressing entièrement aménagée ou pouvant servir chambre cabine lit superposée, une salle d'eau spacieuse disposant d'une grande douche à l'italienne et des rangements ainsi qu'un wc indépendant suspendu.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE