Achat Maison 6 pièces 130m² DECAZEVILLE 12300
99 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. BV10000004
Description du bien
Découvrez cette maison de caractère d'environ 133 m2 habitables, nichée dans un cadre paisible, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, à proximité du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Un intérieur chaleureux et atypique Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine équipée et souillarde, parfaite pour les moments en famille. Une chambre avec accès direct au jardin apporte un vrai confort de vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau. Un second point d'eau, accessible depuis la terrasse exposée plein Sud, est un véritable atout pour les beaux jours
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Une chambre avec espace bureau attenant
- Deux chambres spacieuses
- Une belle salle de bains
Des extérieurs riches et polyvalents Vous profiterez de nombreux espaces annexes :
- Garage avec atelier
- Lingerie
- Abris bois
- Cave
- Trois dépendances supplémentaires (garages / abris)
Le tout complété par la présence d'un puits, ajoutant du charme et de l'authenticité à la propriété.
Un cadre de vie privilégié Un jardin de plaisance, accessible en face de la maison via un chemin communal, vient compléter cet ensemble, portant la surface totale du terrain à environ 1 600 m2.
Des prestations récentes pour plus de confort Le bien a bénéficié de rénovations récentes incluant :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
Les + qui font la différence : Environnement calme Exposition Sud Nombreuses dépendances Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DECAZEVILLE (12300)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 782 € TTC / an et 1058 € TTC / an
01/01/2023
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81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE