Achat Appartement 3 pièces 76m² ISTRES 13800
204 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP931458
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 76 m² idéalement situé à Istres, avec 2 chambres, cuisine équipée et balcon ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Istres, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien de 76 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'ouest, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 17,55 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La salle à manger attenante de 12,84 m² vous permettra de partager des repas conviviaux en famille.
La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de deux chambres confortables, respectivement de 13,4 m² et 12,85 m², offrant un espace intime pour chacun. La salle de bains de 3,6 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement.
Profitez également d'un patio et d'un balcon, parfaits pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES