Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. AS-16436

Achat Maison 5 pièces 144m² ROZ SUR COUESNON 35610

277 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (262000 € hors honoraires)

Voir sur la carte

4 chambres

Description du bien


REFERENCE: AS-16436 - PRIX NÉGOCIÉ : 277.720Euro HAI*
RARE A LA VENTE / MAISON PLAIN PIED
TRANQUILITE
COUP DE COEUR

Visitez cette maison : https://youtube.com/shorts/fb3dNlj4BTQ

Venez découvrir cette charmante maison d'architecte en ossature bois et sa petite mare. Située au calme, en campagne sur la commune de Roz sur Couesnon, ses volumes et son environnement sauront vous séduire.
Coup de coeur assuré!

Vous retrouverez une entrée avec placards venant desservir une cuisine équipée et aménagée et sa salle à manger ainsi qu'un cellier.
Un salon séjour tourné vers la terrasse exposée Sud vient prolonger la salle à manger.
Un couloir vient desservir 3 chambres, une suite parentale (équipée d'une salle d'eau et WC), une salle de bain, WC .
Un garage vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 3048m².

CLASSE ENERGIE : C (144Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: A (4kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 Euro et 2210Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 262.000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    ROZ SUR COUESNON (35610) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler