Achat Maison 4 pièces 105m² CHAMPIGNY SUR VEUDE 37120
69 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI148111
Description du bien
À vendre : Maison de village T4 (105 m²) avec garage et jardin au cœur de Champigny-sur-Veude ! - À DÉCOUVRIR - MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES - 105 m² - CHAMPIGNY-SUR-VEUDE
Prix : 99 000 € - Ref : TMAI148111 - CITYA IMMOBILIER PLANCHON
Située en plein centre bourg, dans une rue calme et agréable, cette charmante maison de village de 105 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un local commercial avec réserves, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, pièce de loisirs, espace professionnel ou extension de l'habitation selon vos besoins.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d'une salle de bains, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, un jardin à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours et d'imaginer votre futur espace détente ou jardinage. Un garage vient compléter ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Une opportunité rare à Champigny-sur-Veude, idéale pour un premier achat ou un projet familial !
Contactez CITYA IMMOBILIER PLANCHON pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 et 5 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPIGNY SUR VEUDE (37120)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (312 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3129898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4120 € TTC / an et 5630 € TTC / an
01/01/2023
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON