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Réf. 1_2334

Achat Appartement 1 pièce 33m² BORDEAUX 33300

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (162996 € hors honoraires)

Description du bien

QUARTIER DES CHARTRONS
En plein coeur d'un quartier prisé de Bordeaux et dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce T1 bis composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit et une salle d'eau récemment rénovée.
Cet appartement a un fort potentiel car Possibilité de créer un T2 et d'agrandir la pièce de vie !
Idéal primo accédant, investisseur !
Le tramway se situe à quelques pas ainsi que des lignes de bus. Sont accessibles à pieds de nombreux commerces, restaurants et les Hall des Chartons !!
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 6 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 540 EUR /an
Taxe foncière : 728 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 EUR et 700 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 171 00 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8000 euros TTC. Soit 163 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

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ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

Appeler l’agence Tél : 05.82.08.00.50
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