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Réf. 03_0222
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs, il est situé dans une zone commerciale attractive à Charmeil, à proximité de Vichy.Ce bien comprend :? 200 m² de surface commerciale : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir des activités de commerce, showroom ou bureaux.? 150 m² d'entrepôt : Une surface de stockage fonctionnelle, accessible et bien aménagée pour faciliter la logistique et l'entreposage.? Terrain plus de 300 m² non exploité : Offrant un potentiel d'extension, de parking ou d'aménagement paysager selon vos besoins.Le tout est proposé à 700 000 Euros net vendeur, avec des possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 300 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE