Achat Maison 11 pièces 326m²
635 400 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Réf. 15232
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Centre ville
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette superbe maison de 326m², entièrement rénovée, vous offre une qualité de vie rare. Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu'à un projet de colocation ou une habitation mixte avec activité professionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 95m², véritable coeur de la maison, où plusieurs espaces se combinent harmonieusement : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio extérieur de 70m² à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, un espace nuit avec deux chambres confortables, une grande salle d'eau et une buanderie pratique.
À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, cinq chambres lumineuses et trois salles d'eau vous attendent, offrant ainsi des espaces généreux et bien agencés.
Les atouts de cette maison sont nombreux : son aménagement optimisé pour l'accessibilité PMR, ses grands espaces, et la possibilité d'en faire un lieu de vie mixte (résidentiel et professionnel). Un bien rare qui saura répondre à vos besoins.
N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 326 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (87 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info871515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS