Achat Appartement 4 pièces 65m² MARSEILLE 9ème
257 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 91
Description du bien
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce splendide appartement T3 de 65 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous séduira par son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. Un cadre de vie idéal !
Traversant et sans vis-à-vis, il offre un environnement paisible tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec panorama imprenable, parfait pour vos moments de détente.
Des prestations haut de gamme... Entièrement rénové (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols et plafonds), ce bien combine confort moderne et tranquillité. Vous profiterez d'une climatisation performante pour une température agréable toute l'année.
Un espace séjour fonctionnel et convivial
Deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct au balcon.
Une cuisine moderne et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson).
Une salle de bain contemporaine et des WC séparés.
Une cave privative pour un rangement pratique et discret.
Confort & sécurité, copropriété bien entretenue, environnement calme et verdoyant.
À saisir rapidement !
Prix : 257 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur 6 %)
Soit 241 580 EUR hors honoraires
Charges annuelles de copropriété : 2 700 EUR
DPE : C
Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le Cabinet EMH Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info121 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5 cours Jean Ballard 13001 MARSEILLE 01