Achat Maison 7 pièces 130m²
896 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (870000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 141
Description du bien
Confort, élégance et sérénité au coeur de Quiberon
Nichée dans un quartier calme et prisé de Quiberon, cette villa rénovée avec soin offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du centre-ville animé et des splendeurs de la côte Sauvage. Un véritable havre de paix, conçu pour le bien-être quotidien et une vie douce et harmonieuse.
Construite en 1978, puis entièrement repensée par un architecte de renom en 2010 et modernisée avec finesse en 2021, la maison marie style intemporel, espaces lumineux et prestations de qualité, privilégiant la simplicité d'usage et le bien-être au quotidien.
Un art de vivre généreux
Le coeur de la maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de près de 5 mètres, créant une continuité naturelle entre le salon, la terrasse et le jardin paysager. L'ensemble forme un espace fluide et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir en toute convivialité ou simplement se détendre au calme.
Un extérieur paisible et soigné
Piscine enterrée sur mesure de 8x8 m avec couverture automatique, pour une utilisation simple et sécurisée (gestion automatisée à distance, contrat d'entretien possible)
Spa encastré 6 places sous une élégante pergola, pour des moments de détente en toute saison
Terrasse en bois exotique, agrémentée de trois cascades créant une ambiance zen et rafraîchissante
Jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 400 m², avec arrosage automatique alimenté par un puits, pour un entretien réduit et une verdure constante
Un véritable écrin de verdure, intime et reposant
Des équipements pensés pour le confort
Éclairage extérieur doux, idéal pour des soirées chaleureuses
Gestion automatisée de la piscine, pour une simplicité d'utilisation au quotidien
Système d'alarme et vidéosurveillance, pour une sécurité renforcée même à distance
Un agencement fonctionnel et convivial
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un grand séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres
1 salle d'eau avec double douche à l'italienne et ciels de pluie
1 WC indépendant
À l'étage :
4 chambres confortables
1 salle de bains avec douche
1 WC indépendant
Caractéristiques complémentaires :
Surface totale au sol : environ 145 m² (garage + buanderie inclus soit env. 20 m²). Surface habitable : environ 100 m²
Stationnement sécurisé pour un à deux véhicules à l'intérieur de la propriété + carport 10 m2 pour stockage ou abri supplémentaire
Proximité immédiate des commerces, du marché, des services médicaux, des plages et des sentiers côtiers
Un bien rare à Quiberon, élégant, facile à vivre et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Idéal pour savourer une vie paisible entourée de nature et de commodités. Contactez-nous pour une visite personnalisée ? ce petit paradis pourrait bien devenir le vôtre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (24 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info24N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON