Achat Maison 5 pièces 133m² CHALONNES SUR LOIRE 49290
352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (339998 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 24
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte aux volumes généreux et baignée de lumière, nichée dans un environnement verdoyant, au calme.
Dès l'entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, et des toilettes indépendants.
À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, qui apporte une touche d'originalité et de volume à l'ensemble.
La maison dispose également de grenier(s), d'un grand garage, d'un abri de jardin, ainsi que de places de stationnement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une piscine chauffée, couverte et sécurisée.
Située à Chalonnes-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire dotée de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement familial idéal :
-Bus scolaire à proximité,
-Gare SNCF avec liaisons directes vers Angers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALONNES SUR LOIRE (49290)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
01/01/2021
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61 rue du Mail 49100 ANGERS